裝配式建筑取費標準(裝配式建筑取費標準文件)

今天給各位分享裝配式建筑取費標準的知識，其中也會對裝配式建筑取費標準文件進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！近年來,各省、市、自治區密集出臺大力發展裝配式建筑的政策,可以預見,裝配式建筑會是各地建設工作的重點。裝配式建筑與傳統建筑兩者之間的造價有以下區別！而PC構件的生產、運輸和現場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到決定作用的關鍵因素。關于裝配式建筑取費標準和裝配式建筑取費標準文件的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？

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本文目錄一覽：

• 1、裝配式住宅建筑每平米造價是多少?
• 2、全國各省市裝配式建筑政策及補貼標準
• 3、廣東BIM技術的收費標準是什么？
• 4、準備裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？

裝配式住宅建筑每平米造價是多少?

裝配式住宅的造價分為兩種，一種是帶裝修的價格，一種是不帶裝修的價格，下面來說一下兩種價格分別是多少

1：帶裝修的價格：1500/平米

2：不帶裝修的價格：1300/平米

以上價格由：睿婕鋼結構建筑?提供，有疑問可**咨詢

全國各省市裝配式建筑政策及補貼標準

住建部相關負責人表示 未來我國將以京津冀、K三角。珠三角三大城市群為重點,大力推廣裝配式建筑,用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。未來市場前景廣闊裝配式建筑不僅能讓樓房建造得更加便捷,而且節能環保。

近年來,各省、市、自治區密集出臺大力發展裝配式建筑的政策,可以預見,裝配式建筑會是各地建設工作的重點。

北京補助：對于實施范圍內的預制率達到50%以上、裝配率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵。對于未在實施范圍的非政府項目,凡自愿采用裝配式建筑并符合實施標準的,按增量成本給予一定比例的財政獎勵,同時給予實施項目不超過3%的面積獎勵;增值稅即征即退優惠等。

上海補助：符合裝配整體式建筑示范的項目(建筑裝配式建筑面積3萬平方米以上,公共建筑裝配式建筑面積2萬平方米以上)。建筑要求:裝配式建筑單體預制率應不低于45%或裝配率不低于65%,每平方米補貼100元。

天津補助：1、對采用建筑工業化方式建造的新建項目,達到一定裝配率比例,給予全都返還新型墻改基金、散水基金或專項資金獎勵。2、經認定為高新技術企業的裝配式建筑企業,減按15%的稅率征收企業所得稅,裝配式建筑企業開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用,可以在計算應納稅所得額時加計扣除。3、實行建筑面積獎勵。4、增值稅即退優惠。

重慶補助: 1、對建筑產業現代化房屋建筑試點項目每立方米混凝主構件補助350元。2、節能環保材料預制裝配式建筑構件生產企業和鋼筋加工配送等建筑產業化部品構件倉儲、加工、配送一體化服務企業,符合西部大開發稅收優惠政策條件的，依法減按15%稅率繳納企業所得稅。

黑龍江補助:1、土地保障,全省各級國土資源部門要優先支持裝配式建筑產業和示范項目用地。

2、金融服務,使用住房公積金貸款購買已認定為裝配式建筑項目的商品住房,公積金貸款額度最高可上浮20%。3、招商優惠、科技扶持、財政獎補、稅收優惠、行業支持。

遼寧補助：1、財政補貼。2、增值稅即征即退優惠。3、優先保障裝配式建筑部品部件生產基地(園區)、項目建設用地。4、允許不超過規劃總面積的5%不計入成交地塊的容積率核算等。

內蒙古補助: 1、優先保障裝配式建筑產業基地和項目建設用地。2、一定比例的后補助資金。3、稅收優惠;積極的信貸支持,實行容積率差別核算;運輸超大、超寬的預制構件實行高速公路通行費減免優惠政策。

廣東BIM技術的收費標準是什么？

根據圭土云收集的最新數據顯示，廣東省BIM收費標準為：

2018年7月24日，廣東省住房和城鄉建設廳正式發布了《廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據》，征求意見稿于2017年8月發布。

適用范圍：該標準適用于新建工業與民用建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程、園林景觀工程。其余類型工程和改擴建項目可酌情參考。

調整內容：相對征求意見稿，正式稿中取消了裝配式建筑工程項目的取費標準，不但總體費用標準有所大大提高，而且進行了階段性的細分，分為單階段應用、雙階段聯合應用、三階段應用，針對不同的階段也出臺了相應的計價標準。

費用計價標準

關于廣東省正式出臺的BIM收費標準，讓鷺云筑來為大家劃重點，幾個重點原則如下：

重點一：費用總計算原則

建筑信息模型（BIM）技術應用費用=計價基礎×單價或費率。

重點二：不同類型工程技術應用費用計價基礎

工業與民用建筑工程，計價標準：建筑面積少于2萬平方米時，按2萬平方米作為計價基礎計算費用；

市政道路、軌道交通、地下綜合管廊工程，計價標準：造價少于1億元時，按1億元作為計價基礎計算費用；

園林景觀工程，計價標準：造價少于1000萬元時，按1000萬元作為計價基礎計費用。

準備裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？

裝配式建筑與傳統建筑兩者之間的造價有以下區別！

裝配式建筑土建工程造價構成

裝配式建筑土建工程造價構成除與傳統現澆模式相同的直接工程費之外，還增加了PC構件的生產、運輸和現場安裝等環節費用。由于仍是僅有管理費和利潤由企業根據自身情況調整計取，規費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當地主管部門確定，因而亦可排除其對造價對比的影響。而PC構件的生產、運輸和現場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到決定作用的關鍵因素。

經過對PC構件生產廠家的調研，PC構件生產費用包含建筑材料費、人工水電機械等成本費用、構件模具費、工廠攤銷費、PC構件廠利潤、稅金組成;構件運輸費主要是PC構件從工廠運輸至工地的運費、短期倉儲費和施工場地內的二次搬運費;構件安裝費主要是構件場地內垂直運輸、安裝等費用，此外還有現場腳手架、模板等措施費用。

傳統現澆建筑土建工程造價構成

按照各省現行建筑定額計價模式，傳統現澆建筑要根據施工圖設計的圖紙工程量，套用相關預算定額單價，然后按照政府確定的取費標準進行取費，計算出施工圖預算。造價構成主要由直接工程費(人、材、機、措)、間接費(管理費、利潤)、規費和稅金組成，其中直接工程費為施工企業主要成本支出，是構成建筑造價的主要部分，也是工程取費的計費基礎，直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響，而管理費和利潤則由企業根據自身情況調整計取，規費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當地主管部門確定，可排除其對造價對比的影響。

由此可見，在建設標準一定的情況下，傳統現澆建筑施工方法的人、材、機消耗量為社會平均水平，調整空間有限，對于施工企業而言，要降低工程造價，唯有調整企業管理費和利潤，而由于成本、質量、工期三大因素的互相制約，若盲目追求降低成本，則必將影響到質量和工期目標的實現。

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