北京朝陽區(qū)的東四環(huán)北路和朝陽公園地區(qū)是兩個備受青睞的別墅住區(qū)，分別位于北京市朝陽區(qū)的核心地帶。東四環(huán)北路上的別墅項目因其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及高端的建筑風(fēng)格而脫穎而出，成為眾多成功人士的首選居住地。這些別墅不僅擁有寬敞的空間布局，還提供了高品質(zhì)的生活體驗，包括私人庭院、豪華裝修以及一流的物業(yè)管理服務(wù)。，，相比之下，朝陽公園別墅則以其寧靜的環(huán)境、優(yōu)美的景觀設(shè)計和便捷的交通條件吸引了大量追求高品質(zhì)生活的居民。這里的別墅區(qū)環(huán)境宜人，綠化覆蓋率高，為居民提供了一個遠離都市喧囂、親近自然的理想家園。朝陽公園別墅還提供了豐富的社區(qū)活動和設(shè)施，如健身中心、游泳池等，使得居民的生活更加豐富多彩。，，這兩個別墅項目憑借其獨特的地理位置、優(yōu)越的居住環(huán)境和高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為了北京朝陽區(qū)內(nèi)最受歡迎的住宅選擇之一。

北京別墅項目排名前十名

一、運河岸上的院子

是泰禾地產(chǎn)攜手?jǐn)?shù)位國際知名華人建筑師、藝術(shù)家，在北京京杭大運河畔建造而成，以現(xiàn)代手法再現(xiàn)北京灰、大屋頂、凹庭院等元素，為中國提供了院落建筑的當(dāng)代創(chuàng)意范本，是城市純獨棟院落別墅。小區(qū)內(nèi)別墅面積為380 - 1800㎡，僅55棟絕版席位，是中國領(lǐng)袖階層的置業(yè)首選。

二、東山墅

被譽為北京市第一豪宅，1150平米戶型的二手房掛牌價格已高達2.5億人民幣，住戶非富即貴。位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)北路、朝陽公園東岸、CBD商圈，雖在城市核心區(qū)，但環(huán)境優(yōu)美，在湖水之畔，感受不到城市喧囂。傳說影視明星趙文卓、歌壇天后那英、畫家方力鈞都在此置業(yè)。

三、九章別墅

位于朝陽區(qū)東葦路3號，房源建筑類型全部為獨棟，產(chǎn)品風(fēng)格獨特，戶型面積為500 - 1200平，采取前2后3的建筑形式。2013年8月開盤，建筑形式為純獨棟別墅，占地面積86327平方米，總戶數(shù)為81戶，整體容積率為0.6，周圍環(huán)繞400畝原森林，是天然的城市氧吧，周邊配套設(shè)施齊全。

四、龍湖西宸原著

是龍湖別墅產(chǎn)品系 - 原著系塔尖之作，位于北京西三環(huán)麗澤橋西北角，地處三條北京地鐵大動脈交匯之處，周邊玉璞雙公園環(huán)抱，形成北京西三環(huán)的一個綠肺。2015年6月開盤，建筑形式為雙拼、疊拼，項目占地面積38000平方米，總戶數(shù)為279戶。2019年成交均價在116213元/平米。

五、龍湖頤和原著

項目位于清朝康熙、雍正、乾隆所締造的三大皇家園林的中心位置，周邊有中央軍委、中央黨校、國際關(guān)系學(xué)院等國家重要機構(gòu)，以及北京大學(xué)與清華大學(xué)，距中國硅谷中關(guān)村核心區(qū)約為3公里。項目占地147畝，規(guī)劃有91棟官式大宅，分9種戶型，18種外立面，2019年的成交均價在114940元/平米。

六、財富公館·御河城堡

財富地產(chǎn)集團為全球名門貴胄打造的領(lǐng)航產(chǎn)品，棟均1600 - 1700平米的恢弘尺度，被譽為中國頂級別墅代表。北臨天然不凍水系溫榆河，空氣質(zhì)量優(yōu)異，周邊高爾夫俱樂部、馬術(shù)俱樂部、國際學(xué)校和高級診所等設(shè)施完善。

七、潤澤御府

坐落于北京朝陽區(qū)北五環(huán)顧家莊橋向北約2600米處，是城市獨棟別墅住區(qū)。2019年成交均價為103483元/平米，甄選法、意別墅風(fēng)格，締造500 - 1600㎡城市獨棟別墅，別墅規(guī)格采用前二后三結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)雙首層居住體驗，每戶享有三重庭院空間，配置私家電梯，全套房，雙主臥。

八、恒大麗宮

位于中央別墅區(qū)的正源之位，溫榆河的上游，約60萬平米的私屬果嶺之畔。總占地50.99萬平米，總建面39萬平米，共分四期開發(fā)，自建約15000平米私屬會所，涵蓋五大主題功能區(qū)。建筑為新古典主義風(fēng)格，全石材立面，工藝精細，外觀端莊大氣、厚重感十足。

九、香山清琴別墅

位于香山腳下，占地25.3萬平方米，僅151棟別墅，每棟建筑擁有700 - 1200平米的私家院落和花園，位于海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)門頭村，西距香爐峰僅800米，臨近五環(huán)路及多條進京道路，2017年均價就高達109925元/平米，有獨棟和四合院兩種戶型，樓間距10米以上，居住私密性好，小區(qū)內(nèi)部水系環(huán)繞。

十、北京玫瑰園

素來以奢侈的規(guī)模、奢侈的園林、奢侈建筑、奢侈的生活著稱于世，是北京唯一一個坐落在大學(xué)城內(nèi)的別墅區(qū)，被北京航空航天大學(xué)、中央財經(jīng)大學(xué)、北京外交學(xué)院、北京郵電大學(xué)、中國礦業(yè)大學(xué)及北京師范大學(xué)等六所重點大學(xué)環(huán)繞。項目占地819畝，已開發(fā)至四期，各期建筑風(fēng)格多樣。

北京別墅區(qū)生態(tài)環(huán)境對比

北京別墅歷史變遷探究

北京別墅投資回報率分析

北京別墅區(qū)教育資源匯總