根據(jù)北京市的相關(guān)政策，**北京老樓改造通常不免費(fèi)**。，，北京在老舊小區(qū)改造方面有著明確的政策框架和實(shí)施計(jì)劃，旨在通過綜合整治提升居民生活質(zhì)量和城市功能。2023年，北京市住建委公布了第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，涉及多個(gè)區(qū)共300棟樓、144萬平方米的改造面積。這些項(xiàng)目包括房屋抗震加固、外墻保溫及外門窗改造、屋面防水保溫改造以及樓道清洗粉刷等，旨在改善居民居住條件和補(bǔ)足公共服務(wù)短板。

一、關(guān)于北京老樓改造是否免費(fèi)的情況

（一）部分情況免費(fèi)

在一些老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，政府會提供資金補(bǔ)貼，可能存在部分改造免費(fèi)的情況。例如北京老舊小區(qū)適老化改造，自2024年10月17日起，對于符合條件的老年人家庭購置居家適老化改造物品和材料給予補(bǔ)貼（60 - 79周歲老年人補(bǔ)貼60%，80周歲及以上老年人補(bǔ)貼80%，經(jīng)濟(jì)困難老年人家庭據(jù)實(shí)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼上限每戶5000元），這里如果補(bǔ)貼比例達(dá)到100%，就相當(dāng)于免費(fèi)進(jìn)行這部分的適老化改造相關(guān)物品材料購置，這是政府為了提升老年人居家生活安全性、便利性和舒適性所采取的措施。

（二）整體情況由政府和居民共同分擔(dān)

北京市實(shí)施老舊小區(qū)改造的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常是由政府和居民共同分擔(dān)的。政府會為老舊小區(qū)改造提供一定數(shù)量的資金補(bǔ)貼，但并不是所有的改造項(xiàng)目費(fèi)用都由政府承擔(dān)，居民可能也需要承擔(dān)部分費(fèi)用，具體情況可能因不同的改造項(xiàng)目、小區(qū)狀況以及居民自身情況而有所不同。

北京老樓改造補(bǔ)貼申請條件

老樓改造居民費(fèi)用分擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)

北京老舊小區(qū)改造項(xiàng)目案例

適老化改造補(bǔ)貼政策解讀