2019年，北京針對(duì)別墅區(qū)的違建問(wèn)題進(jìn)行了大規(guī)模的拆除行動(dòng)。這一舉措是北京市政府為了改善城市環(huán)境、提升居住品質(zhì)而采取的重要措施之一。在視頻中，可以看到拆除現(xiàn)場(chǎng)的緊張氣氛和居民們的反應(yīng)。隨著違法建筑的逐步清除，北京的城市規(guī)劃和建設(shè)得到了進(jìn)一步的發(fā)展和完善。

北京別墅拆除違建 2019最新消息視頻

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違建別墅的背景

在2019年，北京懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)雁棲湖景區(qū)畔存在一處違規(guī)建設(shè)的“豪宅”，這棟別墅由莊某某所有，他在2018年10月取得了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，批準(zhǔn)建筑面積為200.64平方米，地上2層，高度7.65米。然而，建成的別墅實(shí)際上建設(shè)了地下一層、地上兩層及閣樓，總建筑面積達(dá)到了444.01平方米，超出了規(guī)劃許可面積。

違建別墅的處理過(guò)程

莊某某的違建別墅在建成后不久就被當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門注意到。2019年11月，北京市規(guī)自委懷柔分局對(duì)莊某某違法建設(shè)的問(wèn)題進(jìn)行了立案查處。經(jīng)過(guò)調(diào)查，莊某某未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，擅自擴(kuò)大房屋建筑面積并加建地下室，地上、地下超出規(guī)劃許可面積共計(jì)243.37平方米，已構(gòu)成違法建設(shè)。

隨后，北京市規(guī)自委懷柔分局先后兩次作出《責(zé)令限期改正通知書(shū)》，要求莊某某整改地下室和地上超出的建筑，但莊某某未整改。2021年5月26日，北京市規(guī)自委懷柔分局對(duì)莊某某下發(fā)了《限期拆除決定書(shū)》，責(zé)令其于2021年6月10日前將涉案違法建設(shè)自行拆除，但莊某某并未按要求拆除違法建設(shè)。

法律訴訟和房屋安全鑒定

莊某某將北京市規(guī)自委懷柔分局訴至法院，聲稱已按照要求全部回填封閉房屋一層和地下室，目前房屋面積未超過(guò)規(guī)劃許可面積標(biāo)準(zhǔn)（200.64平方米），未影響四鄰和周邊規(guī)劃，達(dá)到了北京市規(guī)自委懷柔分局的相關(guān)要求，申請(qǐng)撤銷《限期拆除決定書(shū)》。然而，一審、二審法院均認(rèn)定北京市規(guī)自委懷柔分局作出的《限期拆除決定書(shū)》事實(shí)清楚、證據(jù)充分，駁回了莊某某的訴訟請(qǐng)求。

此外，政府委托了相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)涉事房屋進(jìn)行了房屋安全鑒定，得到的結(jié)果是不建議進(jìn)行拆除，目前政府正在研究這個(gè)問(wèn)題。

結(jié)論

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北京違建別墅處理結(jié)果

違建別墅法律訴訟案例

懷柔區(qū)違建別墅現(xiàn)狀

違建別墅安全鑒定報(bào)告