2024年，舊房改建的審批流程可能有所變化。根據目前的信息，政府可能會對舊房改建的政策進行審查和調整，以確保符合新的城市規(guī)劃和建設規(guī)范。具體的審批流程和政策細節(jié)尚未明確，建議關注相關部門的公告和通知以獲取最新信息。

一、2024年舊房改建審批情況

（一）城市舊房

1. 部分城市的情況
   • 在城市中，并沒有全面停止舊房改建審批。例如北京市在2021年出臺的《北京市老舊小區(qū)綜合整治行動計劃》中，就明確規(guī)定了老舊小區(qū)整治的范圍和標準，鼓勵居民通過翻建、加固等方式改善居住條件。這表明在相關政策支持下，符合條件的舊房改建是被允許的，并且需要經過一定的審批流程，如規(guī)劃許可、施工許可等多項審批，確保新建房屋符合城市總體規(guī)劃和建設標準。
2. 2024年全國性政策相關情況
   • 中央在2024年做出重要決策，對20年及以上的老房進行全面處理，處理方式主要包括棚戶區(qū)改造拆遷和舊改翻新。對于那些結構安全性有嚴重問題的房屋，將采取拆遷的方式進行處理；而對于結構安全但設施老化的房屋，則通過舊改項目進行翻新。這意味著舊房改建是被允許且有政策支持的，而且必然涉及到相應的審批流程，以確保改造符合要求。

（二）農村舊房

1. 合法建房與翻建
   • 2024年并沒有全面叫停農村舊房的翻建審批。農村自建房翻建也是要先去向相關部門提交申請，得到相應部門的許可之后，才可以翻建。但是如果是違法建筑，如未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃許可證，在農用地或者農村建設用地上進行建設的建筑物等9種類型的建筑，是不被允許翻建且面臨被拆除的情況，合法建造的自建房翻建在審批通過的情況下是可行的。
2. 針對特定群體的政策
   • 在農村地區(qū)，按照住房城鄉(xiāng)建設部及部分省委、省政府關于鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接安排部署，2024年將繼續(xù)實施農村危房改造。改造對象為易返貧致貧戶、農村低保戶、農村分散供養(yǎng)特困人員等六類農村低收入群體。這也表明對于特定的農村舊房，不僅允許改建，而且有政策支持推進改建工作。

所以，2024年并非不再審批舊房改建，而是根據舊房的類型（城市舊房、農村舊房）、性質（合法與否、是否屬于特定改造范圍內等）等多種因素來決定是否審批舊房改建，并且在很多情況下舊房改建是被積極支持的。

2024年舊房改建審批流程

城市舊房改建政策解讀

2024年舊房改造補貼政策

農村舊房翻建申請指南