臨安區(qū)在推進(jìn)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)中，大力推廣農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅。該區(qū)共建設(shè)了430幢農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅，這些建筑采用了現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了快速施工和環(huán)保節(jié)能。這種住宅不僅具有抗震、抗風(fēng)等性能，還具有良好的保溫隔熱效果，為農(nóng)村居民提供了舒適安全的居住環(huán)境。鋼結(jié)構(gòu)住宅的模塊化設(shè)計(jì)使得房屋建造更加靈活，可以滿足不同家庭的需求。這一創(chuàng)新舉措有效提升了農(nóng)村住宅建設(shè)水平，推動(dòng)了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，并為其他地區(qū)提供了可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。

一、農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢

（一）結(jié)構(gòu)性能方面

• 抗震抗風(fēng)能力強(qiáng)：鋼結(jié)構(gòu)住宅具有良好的抗震和抗風(fēng)能力，能夠在地震和臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害中提供更安全的居住環(huán)境，有效保障農(nóng)村居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

（二）建筑設(shè)計(jì)方面

• 空間設(shè)計(jì)靈活：可以實(shí)現(xiàn)更大的空間自由度，設(shè)計(jì)靈活性更高，能夠根據(jù)農(nóng)村居民的個(gè)人需求進(jìn)行定制，滿足不同居住者的多樣需要，例如可以根據(jù)家庭人口數(shù)量、生活習(xí)慣等來規(guī)劃房間布局等。

（三）建筑材料方面

• 材料質(zhì)量可靠：鋼結(jié)構(gòu)耐腐蝕、耐老化，長時(shí)間保持良好的狀態(tài)，大大延長了房屋的使用壽命，相比傳統(tǒng)建筑中木材和水泥等易腐蝕、老化的材料具有明顯優(yōu)勢。

（四）施工過程方面

• 施工速度快：能夠縮短工期，降低建設(shè)成本。同時(shí)還能減少對農(nóng)村居民正常生活的影響，使居民可以更快入住新房。

（五）環(huán)保節(jié)能方面

• 綠色環(huán)保：采用綠色、環(huán)保的材料，對環(huán)境產(chǎn)生污染小，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。并且使用鋼材可以節(jié)約資源，降低能源消耗。

（六）功能多樣性方面

• 多種功能滿足需求
  • 居住功能：作為農(nóng)村居民的住所，提供居住的空間和條件。
  • 安全功能：具有較強(qiáng)的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和抗震性能，在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)提供較好的防護(hù)和保護(hù)。
  • 耐久功能：采用了防腐、防水等處理，具有較長的使用壽命，不易出現(xiàn)腐朽、倒塌等問題。
  • 改善居住環(huán)境功能：具有較好的隔熱、隔音及通風(fēng)性能，能夠改善居住環(huán)境，提供舒適的生活條件。
  • 靈活性功能：可以根據(jù)需要進(jìn)行靈活的設(shè)計(jì)和改造，方便實(shí)現(xiàn)不同功能需求，如農(nóng)田辦公、倉儲(chǔ)等。
  • 經(jīng)濟(jì)性功能：采用標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)和施工方式，可以提高工作效率，降低建設(shè)成本，適應(yīng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

二、浙江臨安農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)情況及相關(guān)舉措

（一）建設(shè)成果

截至2024年10月31日，臨安區(qū)共建設(shè)農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅430幢，建筑面積12萬平方米。

（二）扶持政策

• 建房貸款優(yōu)惠：明確每戶可貸房屋總價(jià)的50%，貸款最大額度100萬元，還款周期最長10年，可選擇還款時(shí)間，切實(shí)解決部分農(nóng)戶建房資金不足問題。

（三）建設(shè)管理機(jī)制

• 三帶圖四到場管理：嚴(yán)格實(shí)行帶圖審批、帶圖施工、帶圖驗(yàn)收建筑放樣到場、基槽驗(yàn)收到場、施工過程到場、竣工驗(yàn)收到場，推動(dòng)形成人工巡查為主、視頻監(jiān)管為輔的監(jiān)管新模式。
• 激勵(lì)機(jī)制
  • 省財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)：省財(cái)政以獎(jiǎng)代補(bǔ)資金明確對農(nóng)村裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目原則上給予每平方米200元獎(jiǎng)勵(lì)。
  • 區(qū)政府補(bǔ)助：區(qū)政府再給予聯(lián)片每平方米100元補(bǔ)助。
• 信息化管理機(jī)制：健全完善建立農(nóng)房建設(shè)信息化管理機(jī)制，將審批時(shí)間從20天縮短至7天，手續(xù)辦理簡便快捷。

（四）企業(yè)與隊(duì)伍建設(shè)

• 培育建筑企業(yè)和技術(shù)隊(duì)伍：堅(jiān)持多方聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，積極培育杭州森武公司等農(nóng)村自建房企業(yè)，擁有了一批具備研發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理能力的裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房企業(yè)和技術(shù)人員。鼓勵(lì)企業(yè)聯(lián)合高校研發(fā)新技術(shù)、新材料。實(shí)行農(nóng)房建設(shè)泥瓦匠證上崗制度，已展集中培訓(xùn)14期2500余人次，核發(fā)頒發(fā)農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)合格證2064本，對施工工匠實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

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