重慶房子辦公樓出租（重慶公租房申請條件及流程是怎樣的）

重慶公租房申請條件及流程:(一)具高本市常住戶口(二)年滿18周歲,且具有完全民事行為能力(三)占據(jù)比較穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源,具備什么未按時貸款本息的能力(四)可以購買、修建、翻建或大修手中掌握自有住房(五)更具去購買、修建、翻建或大修占據(jù)自有住房(六)同意下來提供擔保;(七)借款人夫妻雙方均無未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款,只希望也可以解決到你,,重慶市房屋租賃條例,條為可以提高商品房屋租賃管理，規(guī)范的要求商品房屋租賃行為，能維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權(quán)益，參照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定并

• 1、重慶公租房申請條件及流程是怎樣的
• 2、重慶市房屋租賃條例

1、重慶公租房申請條件及流程是怎樣的

重慶公租房申請條件及流程:(一)具高本市常住戶口(二)年滿18周歲,且具有完全民事行為能力(三)占據(jù)比較穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源,具備什么未按時貸款本息的能力(四)可以購買、修建、翻建或大修手中掌握自有住房(五)更具去購買、修建、翻建或大修占據(jù)自有住房(六)同意下來提供擔保;(七)借款人夫妻雙方均無未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。只希望也可以解決到你。

2、重慶市房屋租賃條例

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重慶市房屋租賃條例

條為可以提高商品房屋租賃管理，規(guī)范的要求商品房屋租賃行為，能維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權(quán)益，參照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定并執(zhí)行本辦法。

第二條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的商品房屋租賃（以下西安北方光電有限公司房屋租賃）及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條房屋租賃應(yīng)當及時遵循平等、自愿來、合法和誠實信用原則。

第四條國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門你們負責全國房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

縣級以下地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門你們負責本區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。

第五條直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當增強房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識的宣傳，定時查看分區(qū)域公告不同類型房屋的市場租金水平等信息。

第六條有下列情形之一的房屋不得租?。?/p>

（一）屬于違法建設(shè)的；

（二）不符合安全、減災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的；

（三）違反規(guī)定決定房屋可以使用性質(zhì)的；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定私自商用房的其余情形。

第七條房屋租賃當事人應(yīng)當由依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定訂立協(xié)議租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應(yīng)在以及以下內(nèi)容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

（三）租金和押金數(shù)額、支付；

（四）租憑用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）以外約定。

房屋租賃當事人應(yīng)在房屋租賃合同中雙方約定房屋被土地稅也可以拆遷時的處理辦法。

建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門是可以會同公安工商管理部門會制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用天然。

第八條出租住房的，應(yīng)當由以原設(shè)計的房間為小出租單位，人均價格租住的房子建筑面積不敢低的當?shù)厝嗣裾鞔_規(guī)定的標準。

廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員所居住。

第九條出租人應(yīng)遵循合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保全房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時可以修復(fù)損壞的房屋，會影響承租人算正常在用的，應(yīng)在按照約定承擔賠償責任的或會減少租金。

房屋租賃合同期內(nèi)，出租人豈能單方面很隨意地提高租金水平。

第十條承租人應(yīng)當明確的合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不敢房屋承重結(jié)構(gòu)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，豈能造成損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。

承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)在專門負責可以修復(fù)的或承擔賠償責任。

第十一條承租人分租房屋的，應(yīng)在經(jīng)出租人以書面形式表示同意。

承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人也可以解除契約租賃合同，收起房屋并特別要求承租人賠償損失。

第十二條房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承的或買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同不再快速有效。

承租人在房屋租賃期間死亡地的，不如死后聯(lián)合起來居住的地方的人可以不明確的原租賃合同租賃該房屋。

第十三條房屋租賃期間出租人出售時租賃房屋的，應(yīng)在出售時前合算期限內(nèi)再通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

第十四條房屋租賃合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門直接辦理房屋租賃登記備案。

房屋租賃當事人是可以以書面形式委托他人辦理房屋租賃登記備案。

第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應(yīng)當由提交下列材料：

（一）房屋租賃合同；

（二）房屋租賃當事人身份證明；

（三）房屋權(quán)證書或者別的合法權(quán)屬證明；

（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門明確規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應(yīng)當及時都是假的、法律有規(guī)定、快速有效，不得提供虛假材料或則提供虛假材料。

第十六條對符合a.要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當及時在三個工作日內(nèi)申請辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人出具房屋租賃登記備案證明：

（一）申請人并提交的申請材料齊全而且符合法定形式；

（二）出租人與房屋權(quán)證書或者那些合法嗎權(quán)屬證明記載的主體一致；

（三）屬于什么本辦法第六條規(guī)定豈能租小的房屋。

申請人重新提交的申請材料不齊全也可以不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)在指點房屋租賃當事人是需要補正的內(nèi)容。

第十七條房屋租賃登記備案證明應(yīng)當由明確約定出租人的姓名也可以名稱，承租人的姓名的或名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的位于、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。

第十八條房屋租賃登記備案證明身份證丟失的，應(yīng)當由向原登記備案的部門換領(lǐng)。

第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或則租賃暫時終止的，當事人應(yīng)當由在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門申請辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者辦理注銷手續(xù)。

第二十條直轄市、市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當確立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐漸地實行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。

房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當乾坤二卦100元以內(nèi)內(nèi)容：

（一）出租人的姓名（名稱）、住所；

（二）承租人的姓名（名稱）、身份證件種類和號碼；

（三）出租房屋的建在、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限；

（四）那些是需要記載的內(nèi)容。

第二十一條不違反本辦法第六條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責令限期改正，對就沒不合法所得的，可被處五千元200以內(nèi)罰款；對有都違法所得的，這個可以被處違法所得一倍左右吧三倍200以內(nèi)，但不超過三萬元的罰款。

第二十二條觸犯本辦法第八條法律規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以警告五千元以下三萬元200以內(nèi)罰款。

第二十三條不違反本辦法第十四條款、第十九條明確規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責令限期改正；個人貸款逾期不及時改正的，被處一千元200元以內(nèi)罰款；單位貸款逾期不及時改正的，被處一千元左右吧一萬元200元以內(nèi)罰款。

第二十四條直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門對符合國家規(guī)定本辦法明文規(guī)定的房屋租賃登記備案先申請未提交申請辦理、對不要什么本辦法規(guī)定的房屋租賃登記備案再申請給以直接辦理，的或?qū)Ψ课葑赓U登記備案信息管理不恰當?shù)脑挘o租賃當事人造成財產(chǎn)損失的，對然后專門負責的主管人員和其他直接責任人員按照法律規(guī)定給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十五條保障性住房租賃遵循國家有關(guān)規(guī)定不能執(zhí)行。

第二十六條城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上的房屋租賃和監(jiān)督管理，具體參考本辦法不能執(zhí)行。

第二十七條省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以不依據(jù)本辦法制定并執(zhí)行實施細則。

第二十八條本辦法自2011年2月1日起試行，建設(shè)部1995年5月9日查找的《城市房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第42號）同時廢止。