民宿設(shè)計師怎么找顧客合作的（民宿的營銷方式都有些什么）

,同樣的的，員工無意間把店里的這個小特色發(fā)到朋友圈，可是也讓了一些潛在客戶的注意,可能會發(fā)朋友圈的人只是把它拿出來一條普通的朋友圈動態(tài)，但又是提升到了營銷的效果,要想可以做到這樣“無心插柳柳成蔭”，最本質(zhì)上肯定主人和員工對一家店充足的熟悉，足夠的熱愛，沒人都覺得廣告宣傳我的家店是一件工作，我感覺這是一種美好的的分享,你好！

• 1、民宿的營銷都有些什么
• 2、我是開民宿的想問一下能和什么樣的網(wǎng)站進(jìn)行
• 3、開鄉(xiāng)村民宿，怎樣找到志同道合的投資人來一

1、民宿的營銷都有些什么

麻煩問下營銷的重要性非同一般，一絲一毫好的產(chǎn)品首先都要有最合適的人來網(wǎng)上購買。相對于民宿這樣一個好產(chǎn)品來說，又是一樣。

這里簡單的方法要更正一個觀念：營銷與情懷完全沒有關(guān)系。不得不承認(rèn)，很多民宿主在甘為民宿行業(yè)的時候，是帶著興奮一份純潔天真的情懷的，是目的是苦苦追尋一個美好的感覺的感覺。“酒香不怕巷子深”是屬于什么進(jìn)來，“養(yǎng)在深閨人未識”是一個很愧疚的結(jié)果。好的營銷并肯定不會擊潰那樣的美好的感覺的感覺，但是，也會給予要好的良性循環(huán)，不僅僅也可以讓自己收獲更多的精力與時間去進(jìn)一步生級自己的民宿，還是可以將它更合適地空氣傳播給更多的人，豈不美哉!

那就，對此民宿來講，有都有哪些營銷渠道呢？

在繼續(xù)討論那個問題前的，我們必須來考慮什么是民宿好的營銷。

民宿這種產(chǎn)品大的的特點是：硬件優(yōu)越的教育資源，獨一無二，有情懷加成。與一般的農(nóng)家樂相比，硬件要高太多了；與五星酒店比起，又有很小的更加個性化空間，能成功很多在標(biāo)準(zhǔn)化酒店感受到不出來的情懷與故事。

當(dāng)我們意識到這一點的時候，不下于“集贊享免單”“微博轉(zhuǎn)發(fā)就送一晚放心睡”這樣的營銷是自絕后路了：這樣的營銷并并非突出民宿的特點，而且，它受到的還不是什么你的目標(biāo)群體，不屬于“虧本賺吆喝”的行為。

下面，我們按照從小到大的順序，來補(bǔ)敘民宿的營銷渠道。

一、個人朋友圈

民宿區(qū)別于一般的度假酒店的一個顯著特點是它有獨特的地方的主人文化。而在互聯(lián)網(wǎng)時代，所了解一個人的第一名片那是一個人的朋友圈。所以民宿主人需要非常重視這一塊，在朋友圈恰如其分的分享自己的民宿獨特的設(shè)計與品位，這里與別不同的故事。與客人做朋友，朋友圈除此之外廣告，那就一種故事和情懷的分享。既省了廣告費，還攀交了更多朋友，何樂不為？

二、自建自媒體

移動互聯(lián)網(wǎng)時代下，早就還沒有人敢小看自媒體的力量了。

最極優(yōu)秀的民宿都運營有自己的自媒體公眾號，自己店的一些特色，美景，新的活動和玩法，最新的優(yōu)惠信息等都在上面查找。也會有很多線上活動來吸引粉絲互動。

該如何運營和管理自己的自媒體呢？多看多寫多心里盤算。多看，是指多看一些最優(yōu)秀的自媒體，和同類的自媒體，清楚他們是應(yīng)該怎么處理內(nèi)容與讀者的聯(lián)系的；多寫，挺好的明白，“站在岸上學(xué)絕對不會可以游泳”，君不見papi醬一夜爆紅前的，她在自媒體這條路上的積累已經(jīng)有好幾年，她的成功不是絕對的偶然，這個偶然洞府之中也有必然；多心里盤算，那就是斷的的反饋，歸納，對你是什么小的細(xì)節(jié)都不放過我，一個字“磨”，將產(chǎn)品不斷豐富完善。

三、質(zhì)優(yōu)平臺被曝光

.例如一條。

每一個以前看過一條這個公眾號的短視頻的普通人，沒法不被它做的視頻的高質(zhì)量所征服。這也它成為一個“生活|潮流|文藝”那個領(lǐng)域里面的“大V”，閱讀量和轉(zhuǎn)化率都不是很高。所以才，如果不是能有機(jī)會在這樣的平臺被曝光，會在瞬間完成極高的關(guān)注量。

難點只在于該如何在價錢、平臺的口味、自己的需求三者與找不到平衡。必須也可以多打聽一下一些優(yōu)質(zhì)的平臺。打聽一下他們的傳播內(nèi)容和形式有沒更適合自己的民宿，他們的受眾應(yīng)該有怎樣的特點，你是不是自己的目標(biāo)群體，積累知識自己的自媒體儲備庫；比如，找準(zhǔn)切入點自己的定位，究竟比較適合怎樣的曝光和宣傳什么；后來，再在自己的自媒體庫中與最最合適的那個合作。

四、營銷生活化

當(dāng)我們在店面一個產(chǎn)品的時候，總之并不一定要“看中”一個時間或則機(jī)會去營銷。很多時候，營銷反正就是民宿主人和員工的一言一行中。

諸如，有的米小粒民宿主人去參加過民宿培訓(xùn)班也可以民宿論壇，其實扶著去學(xué)習(xí)、交流的心態(tài)去的，可是在過程中不知不覺間就提到了自己的店，自己都沒意識到這是營銷，不過結(jié)果是可起了營銷的效果，但效果很好！

同樣的的，員工無意間把店里的這個小特色發(fā)到朋友圈，可是也讓了一些潛在客戶的注意（簡直每個人朋友圈都有吧很多沒聊過的人）?？赡軙l(fā)朋友圈的人只是把它拿出來一條普通的朋友圈動態(tài)，但又是提升到了營銷的效果。

要想可以做到這樣“無心插柳柳成蔭”，最本質(zhì)上肯定主人和員工對一家店充足的熟悉，足夠的熱愛，沒人都覺得廣告宣傳我的家店是一件工作，我感覺這是一種美好的的分享。

2、我是開民宿的想問一下能和什么樣的網(wǎng)站進(jìn)行

你好！你開家民宿，想了解下能和什么東西網(wǎng)站進(jìn)行合作分成，在網(wǎng)上下單拉攏游客住宿這樣的問題，我需要提供以上一些網(wǎng)絡(luò)平臺供你建議參考，只希望能對你有所幫助。

1、Airbnb：中文名愛彼迎，目前是全球第一大民宿網(wǎng)上預(yù)訂平臺，強(qiáng)大挺好的國外用戶基礎(chǔ)，目前在大陸發(fā)展迅猛，吸引了大量的非常忠誠用戶。18年在大陸會有更多的市場動作，目前已正在組織各地的線下房東交流會。

特點：用戶基數(shù)大，知名度大，算法推薦做的好、旅游基金機(jī)制。

2、途家：國內(nèi)的老牌短期出租可以預(yù)定平臺，收購1了攜程公寓渠道、去哪兒公寓渠道、螞蟻短租、大魚，分銷能力極為強(qiáng)大，耕耘城市多年，知名度較高。在公寓方面有很強(qiáng)的渠道優(yōu)勢及用戶基礎(chǔ)。

特點：流量入口多，國內(nèi)受眾多、品牌知名度大。

3、小豬短租：12年正式地上線的短期出租預(yù)訂平臺，模式與airbnb類似于，因前期廣告打較低，手中掌握較多的國內(nèi)用戶。在17年年底獲得了新一批融資，目前有在一些民宿類綜藝節(jié)目投放電視廣告（比如說《三個院子》），18年應(yīng)該會有更多的市場動作。

特點：踏實專注民宿、短租細(xì)分領(lǐng)域知名度大，用戶黏性大。4、榛果民宿：17年正在直接投放市場的美團(tuán)旗下整租網(wǎng)上預(yù)訂平臺，除自身app外，具備美團(tuán)新區(qū)的多個流量入口。目前在快速擴(kuò)張中，app及后臺功能都在不斷完善優(yōu)化，在倚靠美團(tuán)的情況下，18年會有很多的動作和變化。特點：倚著美團(tuán)，活動促銷力度大，營銷創(chuàng)新能力強(qiáng)，年輕用戶增長強(qiáng)悍5、MTB客棧：MTB客棧是中國民宿客棧十大影響力品牌，在大理、麗江都有運營，尤其是在2019年開了NCT完了，我得到了市場的很高的認(rèn)可，也是國內(nèi)以地中海俱樂部為參照模式的民宿服務(wù)商家，不過擴(kuò)軍了地中海俱樂部的外延，把所有的的城市以及俱樂部消遣的基礎(chǔ)，而也不是并不局限在度假村內(nèi)部，讓自然山水和人文精神活動的顯著的進(jìn)步的發(fā)展，他們提倡環(huán)保的是這樣的城市應(yīng)該是你的度假村，這樣的城市有文化的土豪完全在陪我玩玩的感覺。6、悠家精品民宿：悠家精品民宿是依托于當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、地形和風(fēng)貌，充分挖掘和線條清晰當(dāng)?shù)匚幕?，恢?fù)并凸顯出地方元素為前提，在過程中創(chuàng)新。設(shè)計整體現(xiàn)在看來多以民族文化和地域文化為根基，在此直接添加主人的故事和想要3d渲染的事物，追求精益求精為入住者帶來中最無憂的生活體驗。為你的能提供這個資料，只希望能幫到你。

3、開鄉(xiāng)村民宿，怎樣找到志同道合的投資人來一

這是一個看出聲很很簡單，但實際操作下來有點難度的事情。

我想做民宿的人很多，很多人幾乎是目的是賺錢啊，只是因為把民宿做為一個行業(yè)來認(rèn)真思索。有是人已經(jīng)是就是為了情懷，賺不賺錢都無所謂。有的是人只希望在至多相差并不大的情況下柯西-黎曼方程自已的情懷。也有人只希望借它廣交朋友，實現(xiàn)程序其他地方的目標(biāo)。所謂的興趣相投，首先講陰陽個志同，下一步才很有可能有道合。

這樣，請你坦誠布公，把自已為什么那個民宿的理由交代清楚，分散開來飛去，找不到一批志合者，也稱同志們。

參考近代革命史，同志們在邁向成功的過程中，一小部分會挫敗或則叛變。大浪淘沙，留下的大都精英。所以我最好就是多找?guī)讉€人，無法形成一個團(tuán)隊。做為團(tuán)隊的發(fā)起人，在組建團(tuán)隊的時候，不要考慮到團(tuán)隊成員都有一技之長，且技能分散發(fā)起，如有一個懂設(shè)計，一個懂建筑裝飾，一個懂廣告宣傳，一個懂運營，一個懂營銷?？隙?，你自已最好是最善長組織廣告和戰(zhàn)略，獨具部分技能。這樣，會少走很多彎路，節(jié)約時間很多成本，中間如果有人解盟，就不會會影響太大。

做為民宿項目的杰出發(fā)起人，也要時刻不忘，太操心勞力。首先要有布道者精神，用來一切渠道，廣告宣傳項目內(nèi)容，最好就是擴(kuò)展受眾面。比如，要有認(rèn)人的能力，精靈團(tuán)隊的影響是自始至終的。