連廊是什么樣（武昌三環(huán)內(nèi)，高性價(jià)比新房，有推薦的嗎）

昭通加固改造設(shè)計(jì)公司11-083.15 K閱讀0評(píng)論

謝題主邀請(qǐng),如題主所見，就目前行情來(lái)看，武漢樓市巳經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)往“買房市場(chǎng)”，購(gòu)房者有更多選擇權(quán)和自主權(quán)去看中最合適的房源，再次僅僅盲目跟風(fēng)也可以惶惶不安性買房，因而，“高性價(jià)比”需求便也身價(jià)大漲，這樣的話，什么樣新房性價(jià)比高呢？,這樣的問題提的很專業(yè)！,居住空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則是什么？,2、動(dòng)靜分離，層次進(jìn)出有序,公共區(qū)域和休息區(qū)，要分明；娛樂和學(xué)習(xí)要有序；餐廚關(guān)系毗鄰…,4、空間外的建筑本身，已滿相城區(qū)，渾然一體，統(tǒng)一統(tǒng)一和諧！,5、少則多，在滿足的條件功能空間那些要求的前提下，盡很可能少改結(jié)構(gòu)，甚至于不改結(jié)構(gòu)！

1、武昌三環(huán)內(nèi)，高性價(jià)比新房，有推薦的嗎
2、如果你家在1樓，不用出資，你會(huì)同意安裝電
3、居住空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)原理是什么

1、武昌三環(huán)內(nèi)，高性價(jià)比新房，有推薦的嗎

謝題主邀請(qǐng)。

如題主所見，就目前行情來(lái)看，武漢樓市巳經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)往“買房市場(chǎng)”，購(gòu)房者有更多選擇權(quán)和自主權(quán)去看中最合適的房源，再次僅僅盲目跟風(fēng)也可以惶惶不安性買房，因而，“高性價(jià)比”需求便也身價(jià)大漲，這樣的話，什么樣新房性價(jià)比高呢？從區(qū)域、環(huán)境、配套到戶型面積、裝修風(fēng)格甚至于風(fēng)水，購(gòu)房者需求完全不同，這對(duì)高性價(jià)比的定位就會(huì)有所差異，但我的觀點(diǎn)，無(wú)論剛需肯定可以改善，高性價(jià)比的新房至少要要什么下面三個(gè)要素：

①地段。區(qū)域交通便利，生活配套體系。“地段論”的效應(yīng)一般在城市的三環(huán)內(nèi)，特別肯定。從居住體驗(yàn)感對(duì)于，好地段，生活頗為快捷方便，時(shí)間成本聲音低；從未來(lái)發(fā)展而言，周邊基本是交通規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源好，升值潛力相當(dāng)大。

②品牌。一線房企更注重品牌口碑鍛造和維系平衡包括業(yè)主的體驗(yàn)感。因此，買品牌知名度高開發(fā)商鍛造的項(xiàng)目，不僅僅居住品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)有保障，從長(zhǎng)遠(yuǎn)升值來(lái)說，價(jià)格也最為穩(wěn)定，溢價(jià)空間更強(qiáng)。

③建筑質(zhì)量。居住才是買房的基本屬性，建筑質(zhì)量是根本。在“高周轉(zhuǎn)”的驅(qū)使下，良心房企更少，要最好不要去舍得用料在建筑設(shè)計(jì)方面的，舍得投入成本在小區(qū)園林精金方面的。

可以參照舊唐書·憲宗本紀(jì)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合題主的需求，我們來(lái)看下武昌三環(huán)內(nèi)，有什么高性價(jià)比新房？

首先，而言區(qū)域。武昌三環(huán)內(nèi)，熱度高且有新房的板塊，大體武昌中心城區(qū)、光谷雄楚大道一帶、白沙洲、青山濱江商務(wù)區(qū)、東湖到高鐵商務(wù)區(qū)一帶等。

筆者認(rèn)為，武昌2環(huán)到3環(huán)，東湖到高鐵商務(wù)區(qū)一帶，從地段來(lái)說，性價(jià)比最高。

目前區(qū)域內(nèi)也也新店入駐了不少知名房企，開發(fā)完畢了一些熱門行業(yè)住宅小區(qū)，例如，東湖金茂府、金科城、楊春湖畔、華僑城·原岸等。

那些個(gè)小區(qū)不分伯仲，只不過論高性價(jià)比，筆者認(rèn)為金科城是啊是。

其一，地段優(yōu)勢(shì)。金科城，在洪山區(qū)友誼大道和仁和路交匯處，高鐵經(jīng)濟(jì)、東湖生態(tài)、長(zhǎng)江建設(shè)等規(guī)劃紅利都這個(gè)可以享受啊能夠得到，城市腎上腺占位和升值潛力顯而易見；

金科城中部二環(huán)邊，交通便利。距離二環(huán)線2.4130公里，離徐東武漢天地5.5130公里，走二七長(zhǎng)江大橋12公里到光谷；4號(hào)線仁和路站步行到約，除了，建設(shè)中的地鐵5號(hào)線、地鐵12號(hào)均在出行游玩可達(dá)范圍內(nèi)；板塊內(nèi)，商業(yè)和教育配套也都也很成熟，生活機(jī)能高。

其二，品牌影響力?？墒侵苓呿?xiàng)目的品牌知名度都不俗，但金科品牌在物業(yè)上的價(jià)值份外形態(tài)輪廓，品牌物業(yè)也在不八年業(yè)務(wù)滿意度最多90%，同時(shí)旗下了以天啟大數(shù)據(jù)為代表的AI家人工智能生態(tài)系統(tǒng)，這對(duì)于像現(xiàn)代和未來(lái)智能生活來(lái)講，可以說是更加有誘惑力的。

其三，著重談一下，建筑質(zhì)量和精工細(xì)節(jié)。筆者在有看金科城一期和園林配套后，大的感受就是舍得投資成本。

從感官上而言，小區(qū)內(nèi)的山水園林百煉極具東方風(fēng)韻。對(duì)稱點(diǎn)感、儀式感，無(wú)論小區(qū)大門的“門庭”之風(fēng)韻，應(yīng)該小區(qū)內(nèi)景石畫屏風(fēng)、庭院布局，從水景草坪到花草石木，盡皆影像展示著東方的禮樂和秩序，即便是營(yíng)銷中心，也實(shí)則說過著東方意境和大氣；

從體驗(yàn)感判斷，細(xì)節(jié)之處，更為人性化十足。小區(qū)提出來(lái)全齡優(yōu)享關(guān)懷系統(tǒng)，定做配套，柯西-黎曼方程不同年齡段的生活所需。比如，按照年齡劃分活動(dòng)區(qū)域和設(shè)施，從低齡兒童的學(xué)爬墻、兒童迷宮到青少年的籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)，從成年人的健身草坪、夜光跑道到老年人的健身器材和晨練廣場(chǎng)，甚至營(yíng)造出全生命周期中大部分很可能再次出現(xiàn)的運(yùn)動(dòng)和休閑配套。

細(xì)節(jié)之處取決于人，會(huì)拿來(lái)根據(jù)兒童特點(diǎn)，可以設(shè)置器械尺寸大小，蔽屏安全隱患；會(huì)設(shè)置中一類區(qū)域和座椅，方便啊小區(qū)鄰里交流溝通；會(huì)在每棟樓垃圾收集點(diǎn)前設(shè)置里擋墻，以免垃圾桶就不會(huì)暴露于外。除此之外，可以設(shè)置包裹之家，配套座椅、24小時(shí)視頻監(jiān)控、牌識(shí)別系統(tǒng)、電子圍欄等為業(yè)主生活品質(zhì)保駕護(hù)航。

建筑品質(zhì)同時(shí)可圈可點(diǎn)。金科城新品——金科城·天樾再推出毛坯產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)、建造工藝，所見即所得，同時(shí)還是可以通過喜好去裝修設(shè)計(jì)，不單是可以節(jié)省開支，裝修質(zhì)量和安全也更加有保障。而筆者清楚到，金科城·天樾在工藝品質(zhì)上有幾大確實(shí)的優(yōu)勢(shì)：

①?gòu)膲w工藝來(lái)說，樓體外觀為鋁膜而非木膜材質(zhì)，這樣可以不保證外觀平整度；外墻有內(nèi)保溫效果，內(nèi)墻需要石膏砂漿薄抹灰工藝，只要外觀平整度；

②從公共空間來(lái)看，標(biāo)準(zhǔn)層公共走道和電梯廳墻面、地面均瓷磚鋪貼，別小看這一點(diǎn)，武漢不少小區(qū)都無(wú)法提升到；樓棟配智能設(shè)備，包括可視操作對(duì)講機(jī)、智能入戶門鎖、紅外線、探測(cè)器、燃?xì)馓綔y(cè)器、緊急求助按鈕等保障安全。

③從室內(nèi)空間判斷，交結(jié)構(gòu)兼具剪力墻和內(nèi)隔墻，為分隔房間提供給思路，緩解裝修工作；陽(yáng)臺(tái)地面均有防水效果功能；戶型設(shè)計(jì)上，需要北連廊結(jié)構(gòu)，提高了采光性和通透性。

綜上可知，如果不是題主想買三環(huán)內(nèi)的高性價(jià)比新房，金科城會(huì)是比較不錯(cuò)的選擇，地段好，品牌好，社區(qū)大，價(jià)格也較為合理，算的很良心了。好像聽說金科城·天樾還沒有加推，題主不妨去到項(xiàng)目看看，親身體驗(yàn)也許感受到真切。

2、如果你家在1樓，不用出資，你會(huì)同意安裝電

我家住一樓，應(yīng)該對(duì)那個(gè)問題有發(fā)言權(quán)，如果樓上安裝好電梯，我不反對(duì)意見，樓上有老人的，上下樓不方便雖然不大方便，誰(shuí)都是老的一天，那個(gè)我們樓上頂層的大爺大媽，身體好，看孫子，來(lái)回接送放學(xué)時(shí)，我們鄰居處的非常好，家里有什么東西事都相互幫襯，大爺幫個(gè)忙收個(gè)樓梯電費(fèi)什么的，緊接著大爺家兒子買了新房搬回來(lái)了，大媽的身體不好了，爬樓不方便，也不打算跟孩子住，把頂樓賣了，在新小區(qū)買了個(gè)小戶型，145100平方米只能置換了八十多平米，還得搭裝修錢，一把年紀(jì)真比較容易，如果沒有老小區(qū)裝了電梯，他們就可以在這里頤養(yǎng)天年，用不著再搬來(lái)搬去的，事情應(yīng)該有兩面性，加裝電梯肯定會(huì)影響低樓層的利益，噪音和采光都受影響，建議您國(guó)家準(zhǔn)備好做推廣的時(shí)候你選擇一些上下便利，體積不是太大的電梯，運(yùn)行費(fèi)用也省，何樂不為呢呢？