連廊式設(shè)計(jì)好不好（你感覺(jué)到原來(lái)盛行高層塔樓住宅的昆明，現(xiàn)在）

三來(lái)誰(shuí)家不裝窗簾、誰(shuí)家不裝卷簾，再則以外帶連廊的中戶，你還見(jiàn)過(guò)哪些高層中間戶是南北通透的，你說(shuō)說(shuō)看咋選擇類型！你很清楚從連廊到中戶窗戶有幾米嗎？你有抓爬落腳的地方的地方嗎？你們小區(qū)是還沒(méi)有物業(yè)與監(jiān)控設(shè)備的嗎？,要說(shuō)缺點(diǎn)還真有一個(gè)是公攤大，我們家135平方，公攤32√3，一共33層，兩梯四戶，兩部電梯，兩部步梯，一個(gè)連廊，公攤倒也有點(diǎn)大[捂臉],疫情期間不敢出門(mén)啊，晚上出門(mén)開(kāi)閃光燈拍的，不大清楚[耶]

• 1、你感覺(jué)到原來(lái)盛行高層塔樓住宅的昆明，現(xiàn)在
• 2、13層邊戶會(huì)被14層消防連廊擋光么
• 3、高層中間戶帶連廊能不能買(mǎi)

1、你感覺(jué)到原來(lái)盛行高層塔樓住宅的昆明，現(xiàn)在

如果沒(méi)有全是高層住宅，連廊式高層居住舒適度一定低于塔樓。

在此，我們簡(jiǎn)單啊增強(qiáng)昆明氣候因素對(duì)于。

昆明日照時(shí)間長(zhǎng)，常年吹西南風(fēng)，這般態(tài)勢(shì)下，走南朝北、南北通透的板房，在昆明居住舒適度是高了的。

這是昆明城市化進(jìn)程30多年來(lái)，用無(wú)數(shù)的建造項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和居住體驗(yàn)而換取的。

不過(guò)，昆明三面環(huán)山一遭遇水，可應(yīng)用于建設(shè)用地確實(shí)受限制。

是為保護(hù)耕地，替能量更多商品房，昆明不得不采取什么措施增加容積率、建設(shè)一些塔樓來(lái)作代價(jià)。

塔樓的主要特點(diǎn)是，樓梯間居中，幾戶又或者多戶住宅以電梯為中心分布，可能直接出現(xiàn)兩梯六戶、三體六戶、三梯八戶，又或者更高。

如此一來(lái)，南向、東南向的住宅，其居住舒適度當(dāng)然最低；北向或偏北向，居住體驗(yàn)感總體都很差。

這幾年，很多人總覺(jué)得昆明熱了又或者是更冷了，也是和自己所所居住的房子有關(guān)。

不過(guò)，昆明氣候變化并不太大，氣溫少見(jiàn)提升，而是更多人長(zhǎng)久居住的房子變了。

說(shuō)了塔樓，我來(lái)說(shuō)假板式或者連廊式。

目前，昆明限行規(guī)定的連廊式高層住宅，通常是適應(yīng)昆明氣候，采取的措施兩梯兩戶、兩梯三戶、兩梯四戶，端頭房很明顯居住舒適度是高了的，夾在中間的房子，一端有正常采光，另一端則實(shí)際連廊引導(dǎo)出自然采光。

當(dāng)然，引入連廊都是開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)消防為業(yè)主減少安全通道的一種措施。

事實(shí)上連廊式高層住宅中，居住中間的住戶，其體驗(yàn)感就沒(méi)端頭房體驗(yàn)感高，但遠(yuǎn)比塔樓強(qiáng)多了。

整體相比，昆明化入連廊式高層住宅，是開(kāi)發(fā)完畢水平在進(jìn)階的一種體現(xiàn)。

2、13層邊戶會(huì)被14層消防連廊擋光么

是需要我們要應(yīng)明確一點(diǎn)，消防連廊的位置一般都系統(tǒng)設(shè)置在住宅樓的北側(cè)，也應(yīng)該是說(shuō)中間戶也好，兩邊戶還好，一般情況下北側(cè)本來(lái)都是見(jiàn)不了有陽(yáng)光的，其二呢，連廊一般區(qū)分開(kāi)敞式設(shè)計(jì)，并非全封閉式，都是欄桿，因此基本肯定不會(huì)有太大的遮光。不過(guò)，肯定要特別注意嚴(yán)密保護(hù)家中隱私。

3、高層中間戶帶連廊能不能買(mǎi)

我家就是這樣的房子，一般高層商品房才有連廊的設(shè)計(jì)。聽(tīng)聞過(guò)居住體驗(yàn)，總覺(jué)得挺舒服的，連廊對(duì)中戶來(lái)說(shuō)結(jié)合了通透性，一般情況對(duì)于中戶對(duì)著連廊的窗戶是廚房，發(fā)揮作用對(duì)流、換氣、明澈的作用。至于都有點(diǎn)吧主說(shuō):私密性不好，我總覺(jué)得這個(gè)東西應(yīng)該是不必然的，記得一點(diǎn)一般對(duì)著連廊窗戶的是廚房，重要的是事情說(shuō)三遍:廚房，廚房，廚房??！三來(lái)誰(shuí)家不裝窗簾、誰(shuí)家不裝卷簾，再則以外帶連廊的中戶，你還見(jiàn)過(guò)哪些高層中間戶是南北通透的，你說(shuō)說(shuō)看咋選擇類型！還有些吧主說(shuō):不安全，有人會(huì)從連廊翻到中戶業(yè)主家，關(guān)與這個(gè)問(wèn)題我真有想對(duì)那些個(gè)復(fù)制粘帖的吧主說(shuō)，幾個(gè)住頂層復(fù)試帶露臺(tái)的，幾個(gè)一層帶院的，那些個(gè)獨(dú)棟別墅的，就不會(huì)有危險(xiǎn)嗎？你很清楚從連廊到中戶窗戶有幾米嗎？你有抓爬落腳的地方的地方嗎？你們小區(qū)是還沒(méi)有物業(yè)與監(jiān)控設(shè)備的嗎？

要說(shuō)缺點(diǎn)還真有一個(gè)是公攤大，我們家135平方，公攤32√3，一共33層，兩梯四戶，兩部電梯，兩部步梯，一個(gè)連廊，公攤倒也有點(diǎn)大[捂臉]

疫情期間不敢出門(mén)啊，晚上出門(mén)開(kāi)閃光燈拍的，不大清楚[耶]